Cédric Dubol

EP08 - Le Courtier du Mont Blanc | Pourquoi deux personnes avec le même salaire peuvent-elles avoir des capacités d’emprunt différentes ?

Wed, 04 Nov 2026 14:09:04 +0100

Deux personnes avec un niveau de revenus similaire peuvent avoir des capacités d’emprunt différentes.

Crédits en cours, charges, apport personnel, épargne ou encore composition du foyer : plusieurs éléments peuvent être pris en compte dans l’étude d’un projet immobilier.

Cédric Dubol nous explique pourquoi la capacité d’emprunt ne dépend pas uniquement du salaire.

EP07 - Le Courtier du Mont Blanc | Quelle différence entre le taux d’intérêt et le coût réel d’un crédit ?

Wed, 04 Nov 2026 14:07:34 +0100

Le taux d’intérêt est un élément important lorsqu’on compare plusieurs solutions de financement. Mais il ne permet pas, à lui seul, de connaître le coût total d’un crédit.

Assurance emprunteur, frais de dossier, garantie et autres frais peuvent également entrer dans le coût global du financement.

Dans cet épisode, Cédric Dubol explique les différents éléments à prendre en compte pour mieux comprendre le coût réel d’un crédit immobilier.

EP06 - Le Courtier du Mont Blanc | Faut-il avoir un projet très précis avant de rencontrer un courtier ?

Wed, 04 Nov 2026 14:06:15 +0100

Faut-il déjà avoir trouvé son bien ou connaître précisément son budget avant de rencontrer un courtier ?

Un premier échange peut justement permettre de faire le point sur sa situation, d’évaluer ses possibilités de financement et de mieux définir son projet immobilier.

Cédric Dubol explique pourquoi le courtier peut intervenir dès les premières réflexions autour d’un projet.

EP05 - Le Courtier du Mont Blanc | Qu’est-ce qui fait qu’un dossier de crédit est considéré comme « bon » par une banque ?

Wed, 04 Nov 2026 14:04:52 +0100

Pour une demande de crédit immobilier, la banque ne regarde pas uniquement le niveau de revenus.

Situation professionnelle, gestion des comptes, épargne, apport personnel, charges… plusieurs éléments peuvent être pris en compte dans l’analyse d’un dossier.

Cédric Dubol revient sur les principaux critères étudiés par les banques et sur l’importance de bien préparer son dossier.

EP04 - Le Courtier du Mont Blanc | Est-ce le bon moment pour investir dans l’immobilier ?

Wed, 04 Nov 2026 14:00:52 +0100

Entre l’évolution des taux, les prix du marché et le contexte économique, nombreux sont ceux qui hésitent à se lancer, dans l’attente d’un moment qu’ils jugent plus favorable. Mais selon Cédric Dubol, la vraie question n’est pas tant de savoir s’il existe un moment parfait pour investir, mais plutôt si le projet est cohérent avec votre situation et vos objectifs.

EP03 - Le Courtier du Mont Blanc | Obtenir un financement

Wed, 04 Nov 2026 13:59:33 +0100

Obtenir un financement ne se résume pas uniquement à trouver le bon bien. La préparation du dossier est une étape essentielle qui peut avoir un réel impact sur la décision de la banque et sur les conditions obtenues. Situation professionnelle, gestion des comptes, apport personnel, capacité d’épargne… de nombreux critères sont étudiés et peuvent être valorisés lorsqu’ils sont bien anticipés.

EP02 - Le Courtier du Mont Blanc | Les étapes d'un projet d’achat immobilier

Wed, 04 Nov 2026 13:58:02 +0100

Dès le début de votre réflexion, un courtier vous aide à évaluer votre capacité d’emprunt et à construire un projet réaliste. Une fois le bien trouvé, il met son expertise au service de votre dossier pour rechercher les meilleures conditions de financement et vous accompagner dans les échanges avec les établissements bancaires.

EP01 - Le Courtier du Mont Blanc | Pourquoi faire appel à un courtier pour son projet d’acquisition ?

Wed, 04 Nov 2026 13:55:39 +0100

Au-delà de la recherche de financement, le courtier apporte un accompagnement personnalisé, des conseils adaptés et une expertise pour accompagner les différentes étapes d’un projet immobilier.